Propriétaires bailleurs à Paris : une aide Anah pour adapter un logement à la perte d’autonomie

Depuis le 1er septembre 2026, l’Anah a fait évoluer son aide destinée aux propriétaires bailleurs réalisant des travaux d’adaptation pour un locataire âgé, handicapé ou en perte d’autonomie. (Anil)

Quelle est la principale nouveauté ?

L’évaluation du niveau de perte d’autonomie GIR peut désormais notamment être réalisée par un médecin, un ergothérapeute ou un infirmier diplômé d’État, ce qui élargit les possibilités de justification du dossier. (Anil)

Quels travaux peuvent être financés ?

Sont notamment éligibles l’adaptation d’une salle de bains, les barres d’appui, équipements sanitaires adaptés, élargissements de portes, rampes, monte-personnes ou adaptations des commandes et accès au logement. (Anil)

Quel est le montant de l’aide ?

L’aide socle peut représenter 35 % du montant HT des travaux éligibles, dans la limite d’un plafond de dépenses de 750 € HT/m² et 80 m² par logement. (Anil)

Le propriétaire doit-il respecter des engagements ?

Oui. Le logement doit notamment être loué pendant au moins six ans après l’achèvement des travaux et le dispositif est, en principe, associé à une convention Anah fixant notamment un plafond de loyer. (Anil)

Existe-t-il une condition de ressources pour le bailleur ?

Non : l’ANIL précise qu’aucune condition de ressources n’est exigée du propriétaire bailleur. En revanche, plusieurs conditions concernent le locataire, le projet et le conventionnement. (Anil)

Pourquoi cette aide peut-elle intéresser un bailleur parisien ?

Dans un parc ancien où l’accessibilité peut être difficile, adapter un logement peut permettre de maintenir un locataire dans les lieux tout en améliorant durablement l’usage du bien.
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Source : ANIL, analyse juridique mise à jour le 3 septembre 2026 — https://www.anil.org/aj-travaux-autonomie-personne-pour-bailleur/
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