Crédit immobilier en août 2026 : est-ce le moment d’acheter à Paris ?

Les dernières données de la Banque de France montrent un net regain de financement, malgré une légère remontée des taux.

Que disent les chiffres les plus récents ?

En juin 2026, la production de crédits à l’habitat hors renégociations atteint 13,2 milliards d’euros, contre 11,4 milliards en mai. Le taux moyen des nouveaux crédits progresse à 3,27 %, après 3,21 %. Données publiées le 5 août 2026. (Banque de France)

La hausse des taux bloque-t-elle les projets immobiliers ?

Pas à ce stade : l’augmentation simultanée de la production de crédits montre que des projets continuent d’être financés malgré des conditions légèrement moins favorables. (Banque de France)

Quel est le taux d’usure pour un crédit immobilier ?

Depuis le 1er juillet 2026, le taux d’usure est notamment fixé à 4,57 % pour un prêt à taux fixe de 10 à moins de 20 ans et à 5,29 % pour une durée de 20 ans ou plus. Ce plafond concerne le TAEG, qui intègre plusieurs coûts du crédit. (economie.gouv.fr)

Que doivent regarder les acquéreurs à Paris ?

Au-delà du taux nominal, il faut comparer le TAEG, l’assurance emprunteur, la durée du prêt, l’apport disponible et la mensualité supportable avant de définir son budget d’achat.

Et pour les vendeurs parisiens ?

La capacité de financement des acquéreurs reste déterminante. Un prix de mise en vente cohérent avec le marché facilite la rencontre entre valeur du bien et budget réellement finançable.

Jean Raimon Immobilier peut-il accompagner ces projets ?

Jean Raimon Immobilier accompagne propriétaires et acquéreurs à Paris en transaction, location, gestion locative et administration de biens.
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