Logement vacant à Paris : pourquoi les propriétaires doivent anticiper la nouvelle taxe de 2027
Paris vient d’adopter une fiscalité renforcée sur les logements laissés vacants. Une actualité importante pour les propriétaires qui hésitent entre vendre, louer ou conserver un appartement vide.
Quelle nouvelle taxe concernera les logements vacants à Paris ?
À compter du 1er janvier 2027, une nouvelle taxe locale remplacera l’actuelle taxe sur les logements vacants. Paris a décidé d’utiliser la possibilité offerte aux communes d’en augmenter les taux. (Paris)
Quels taux Paris a-t-elle votés ?
Pour les logements concernés, Paris a voté un taux de 30 % la première année d’imposition, puis de 60 % à partir de la deuxième année de vacance. La taxe est calculée sur la valeur locative cadastrale, sans abattement. (Paris)
Combien de logements vacants sont concernés à Paris ?
Selon les données de l’INSEE reprises par la Ville, Paris compte 139 075 logements vacants hors résidences secondaires, soit environ 10 % du parc de logements parisien. La municipalité souhaite remettre environ 20 000 biens sur le marché. (Paris)
Tous les appartements temporairement vides seront-ils taxés ?
Non. Des exonérations restent prévues lorsque la vacance est indépendante de la volonté du propriétaire, notamment dans certaines situations liées à une procédure judiciaire, une succession, des travaux importants ou lorsque le logement est effectivement proposé à la vente ou à la location au prix du marché sans trouver preneur. (Paris)
Faut-il vendre ou remettre son appartement en location ?
La réponse dépend de la valeur du bien, de son potentiel locatif, de son DPE, des éventuels travaux nécessaires et de la situation patrimoniale du propriétaire. Avec l’évolution fiscale annoncée pour 2027, laisser durablement un appartement parisien inutilisé mérite désormais une véritable analyse économique.
Comment Jean Raimon Immobilier peut-il accompagner un propriétaire ?
Jean Raimon Immobilier accompagne les propriétaires parisiens pour estimer leur bien, organiser sa vente ou sa mise en location et assurer sa gestion locative et son administration.
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