Paris 5e : la rue Gay-Lussac se végétalise, un nouvel atout pour le quartier

La transformation de la rue Gay-Lussac entre dans sa dernière phase : les travaux engagés entre les rues Saint-Jacques et Claude-Bernard doivent s’achever le 31 octobre 2026. (Mairie du 5ᵉ arrondissement)

27 nouveaux arbres au cœur du 5e arrondissement

Le projet prévoit la plantation en pleine terre de 27 micocouliers et tilleuls, espacés d’environ dix mètres, ainsi que des pavés enherbés. Cent arceaux vélos, trois places PMR et trois zones de livraison complètent l’aménagement. (Mairie du 5ᵉ arrondissement)

Quel intérêt pour les propriétaires et acquéreurs ?

Pour les immeubles situés autour de Gay-Lussac, Saint-Jacques, Claude-Bernard, Luxembourg et Val-de-Grâce, cette végétalisation améliore le cadre urbain et réduit la place consacrée à l’automobile. Il n’existe toutefois pas, à ce jour, de donnée vérifiée permettant de chiffrer son impact sur la valeur des logements.

Prix immobilier rue Gay-Lussac en octobre 2026

Meilleurs Agents estime au 1er octobre 2026 les appartements de la rue Gay-Lussac à environ 12 254 €/m², contre 11 965 €/m² pour l’ensemble du 5e arrondissement. Il s’agit d’estimations et non de prix de ventes constatés. (Meilleurs Agents)

À retenir

Pour une vente ou une acquisition dans ce secteur du Paris 5e, la qualité de l’environnement immédiat s’ajoute aux critères déterminants que restent l’étage, la luminosité, le DPE, l’état de la copropriété et la qualité du bâti.
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Sources vérifiées le 5 octobre 2026 : Mairie du 5e arrondissement ; Meilleurs Agents, estimations au 1er octobre 2026.