Montrouge : le DPE collectif devient un enjeu majeur pour les copropriétaires

Depuis le 1er janvier 2026, le DPE collectif est obligatoire pour les copropriétés de 50 lots au plus lorsque le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013. À Montrouge, où le parc ancien est important, cette obligation concerne potentiellement de nombreux immeubles. (Service Public)

790 copropriétés recensées à Montrouge

Un recoupement du registre national des copropriétés et de la base ADEME, publié le 23 septembre, recense 790 copropriétés à Montrouge. Pour 677 d’entre elles, aucun DPE collectif n’apparaissait dans les données consultées. Attention : l’absence d’enregistrement public ne permet pas d’affirmer que le diagnostic n’a pas été réalisé. (Ma Copro En Règle)

Pourquoi ce diagnostic compte pour les propriétaires

Le DPE collectif évalue la performance énergétique de l’ensemble de l’immeuble, sa ventilation et ses émissions de gaz à effet de serre. Le syndic doit faire voter sa réalisation en assemblée générale puis présenter le diagnostic aux copropriétaires. (Service Public)

Prix immobilier : des écarts importants selon les rues

Au 1er octobre 2026, Meilleurs Agents estime les appartements de Montrouge à 7 372 €/m² en moyenne. Les estimations atteignent environ 8 993 €/m² place des États-Unis, contre 5 667 €/m² avenue du Docteur-Lannelongue, illustrant l’importance de l’adresse et des caractéristiques de l’immeuble. (Meilleurs Agents)

À retenir

Pour vendre ou conserver un appartement à Montrouge 92120, la situation énergétique de la copropriété devient un élément à examiner au même titre que les charges, les travaux votés, le PPPT ou l’état des parties communes.
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Sources vérifiées le 4 octobre 2026 : Service-Public.fr ; données RNIC/ANAH et ADEME ; Meilleurs Agents.