DPE 2027 : une nouvelle réforme peut améliorer l’étiquette des logements chauffés à l’électricité à Paris

Une nouvelle évolution officielle du diagnostic de performance énergétique entrera en vigueur le 1er janvier 2027 : le coefficient de conversion de l’électricité passera de 1,9 à 1,7. 

Pourquoi le calcul du DPE change-t-il à nouveau ?

Le Gouvernement souhaite mieux prendre en compte la faible intensité carbone de l’électricité française dans le calcul de la performance énergétique des logements. 

Quels logements pourraient bénéficier de cette réforme ?

Les logements utilisant l’électricité, notamment pour le chauffage, pourront voir leur consommation d’énergie primaire calculée diminuer et, dans certains cas, gagner une classe DPE. L’amélioration dépend toutefois des caractéristiques de chaque logement. 

Un logement pourra-t-il perdre une classe énergétique ?

Non : le ministère indique qu’aucun logement ne verra son étiquette se dégrader du fait de cette modification. 

Faudra-t-il refaire un DPE réalisé en 2026 ?

Non. Les DPE réalisés jusqu’au 31 décembre 2026 resteront valables. À compter du 1er janvier 2027, une attestation actualisée pourra être obtenue gratuitement auprès de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, sans nouvelle visite du diagnostiqueur. 

Pourquoi cette évolution est-elle importante pour les propriétaires parisiens ?

À Paris, notamment dans les 13e et 14e arrondissements, une amélioration éventuelle du DPE peut influencer la mise en location, la valorisation et la commercialisation d’un logement. Il faut néanmoins vérifier chaque bien individuellement avant d’anticiper un changement de classe.
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Sources : arrêté du 19 août 2026 publié au Journal officiel le 26 août 2026 ; ministère de la Transition écologique, publication du 31 août 2026.
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