Montrouge : les prix immobiliers repartent légèrement à la hausse en septembre 2026

Le marché immobilier de Montrouge montre des signes de reprise à la rentrée 2026. PAP estime le prix moyen à 7 195 €/m² au 1er septembre, soit +0,9 % sur un mois, +2,8 % sur six mois et +1,6 % sur un an. (PAP – Particulier à Particulier)

Une reprise encore à relativiser

Sur cinq ans, PAP relève néanmoins une baisse de 11,5 %. Pour un vendeur, le marché semble donc mieux orienté qu’en 2024-2025, sans avoir retrouvé les niveaux précédents. (PAP – Particulier à Particulier)

Des écarts toujours considérables selon l’adresse

Meilleurs Agents estime actuellement le prix moyen des appartements à 7 415 €/m², avec une fourchette approximative allant de 5 249 à 9 646 €/m² selon l’immeuble et l’emplacement. (Meilleurs Agents)

Une vente Jean Raimon confirmée à Montrouge

Le site JeanRaimon.com présente actuellement comme vendu un appartement de 3 pièces de 67,25 m² avec balcon et parking à Montrouge, référence 4321. Le prix définitif n’étant pas publié, nous ne l’utilisons pas comme référence au mètre carré. (JEAN RAIMON IMMOBILIER)

Que retenir pour vendre à Montrouge ?

La reprise des indicateurs est encourageante, mais une estimation doit rester réalisée rue par rue, en tenant compte notamment du DPE, de l’étage, de l’extérieur, du stationnement et de l’état de la copropriété.
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Sources vérifiées le 24 septembre 2026 : PAP, Meilleurs Agents et JeanRaimon.com.