Marché immobilier à Paris : les ventes repartent, mais les prix restent stables à l’automne 2026

Les Notaires du Grand Paris ont publié le 1er octobre 2026 leurs dernières données : l’activité immobilière progresse à Paris, tandis que les prix restent globalement stables. 

Les ventes immobilières repartent-elles à Paris ?

Oui. Entre mai et juillet 2026, le nombre de ventes de logements anciens a augmenté de 4 % sur un an à Paris. En Île-de-France, 36 810 transactions ont été enregistrées, soit +5 %. 

Quel est actuellement le prix moyen d’un appartement à Paris ?

À fin juillet 2026, le prix moyen constaté par les notaires atteint 9 550 €/m², en baisse limitée de 0,5 % sur un an. 

Les prix parisiens devraient-ils encore baisser ?

Les avant-contrats analysés par les notaires projettent environ 9 600 €/m² en octobre 2026, soit toujours -0,5 % sur un an : il s’agit donc davantage d’une stabilisation que d’une nouvelle phase de baisse marquée. 

Est-ce le bon moment pour vendre à Paris 13e ou Paris 14e ?

La reprise des transactions constitue un signal plus favorable pour les vendeurs, mais le prix parisien moyen ne peut pas être appliqué directement à un appartement : quartier, rue, étage, état, DPE, vue et caractéristiques du bien restent déterminants.

Et pour un acquéreur ?

Le marché reste relativement stable, mais les Notaires du Grand Paris soulignent que la reprise demeure fragile et dépend notamment des conditions de crédit. 

Jean Raimon Immobilier accompagne vendeurs et acquéreurs à Paris, Paris 13e, Paris 14e et Montrouge en transaction, estimation, location, gestion locative et administration de biens.

Source : Notaires du Grand Paris, publication du 1er octobre 2026.
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