MaPrimeRénov’ : ce qui change au 1er septembre 2026 pour les propriétaires

Un décret publié le 27 août 2026 modifie MaPrimeRénov’ à compter du 1er septembre 2026 pour les nouvelles demandes. Il concerne notamment les propriétaires occupants et bailleurs. (Légifrance)

Quels travaux sortent du parcours « par geste » ?

Les forfaits disparaissent notamment pour l’isolation, la ventilation, certains équipements au bois ou à biomasse, les chauffe-eau thermodynamiques et plusieurs équipements solaires. Cela ne signifie pas nécessairement que ces travaux deviennent exclus de tout dispositif d’aide. (Légifrance)

Les logements classés F ou G restent-ils éligibles au parcours par geste ?

Oui. Le décret prolonge leur accès à ce parcours jusqu’au 31 décembre 2027 en métropole. (Légifrance)

Qu’est-ce qui change pour une rénovation d’ampleur ?

À compter du 1er septembre, une nouvelle demande concernant une maison individuelle devra notamment conduire à la décarbonation du chauffage et de la production d’eau chaude : maintenir ou renouveler une chaudière au gaz ne permettra plus de bénéficier de l’aide dans ce parcours. (Agence Nationale de l’Habitat)

Pourquoi les propriétaires parisiens doivent-ils vérifier leur projet avant de signer ?

Le choix entre travaux isolés et rénovation d’ampleur peut désormais modifier sensiblement l’accès aux aides. Il est donc prudent de vérifier l’éligibilité du projet avant engagement des travaux.

Quel impact pour un projet de vente ou de location ?

Une rénovation énergétique peut améliorer le DPE et la présentation du logement, mais son effet sur le prix ou le loyer dépend du bien et de son marché : aucune hausse de valeur ne peut être garantie.
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Sources : Légifrance – décret n° 2026-822 du 25 août 2026 ; ANAH – règles applicables à compter du 1er septembre 2026.
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000054750363
https://www.anah.gouv.fr/actualites/electrifions-la-france-et-ses-impacts-sur-l-amelioration-de-l-habitat-prive
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