Acheter à Paris en Bail Réel Solidaire : 122 nouveaux logements commercialisés
La Ville de Paris a confirmé le 3 septembre 2026 la commercialisation progressive de 122 logements neufs en Bail Réel Solidaire (BRS) dans les 14e, 18e et 19e arrondissements, à environ 5 000 €/m². (Paris)
Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire ?
Le BRS permet d’acheter le logement sans acquérir le terrain, qui reste la propriété de la Foncière de la Ville de Paris. L’acquéreur verse ensuite une redevance mensuelle pour l’occupation du foncier. (Foncière de la Ville de Paris)
Quels logements sont proposés à Paris à la rentrée 2026 ?
Les 122 appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis entre six opérations. Les candidatures pour 20 logements avenue de la Porte de la Villette ont ouvert le 3 septembre ; d’autres ouvertures sont prévues les 16 et 25 septembre, puis le 4 octobre 2026. (Foncière de la Ville de Paris)
Qui peut acheter en BRS à Paris ?
L’acquéreur doit respecter des plafonds de ressources et s’engager à occuper le logement comme résidence principale. La candidature est ensuite examinée selon la procédure de sélection de la Foncière de la Ville de Paris. (Foncière de la Ville de Paris)
Peut-on comparer le prix d’un BRS avec celui d’un appartement classique ?
Pas directement. Dans un BRS, l’acquéreur n’achète pas le terrain : son prix au mètre carré ne constitue donc pas une référence pertinente pour estimer un appartement détenu en pleine propriété.
Que retenir pour un acquéreur parisien ?
Le BRS constitue une voie supplémentaire d’accession à la propriété à Paris, mais il faut intégrer dans son budget le financement du logement, la redevance foncière mensuelle et les charges liées au bien.
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Sources officielles : Foncière de la Ville de Paris, publication du 25 août 2026 ; Ville de Paris, mise à jour du 3 septembre 2026. (Foncière de la Ville de Paris)
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