DPE 2027 : nouveau calcul pour les logements chauffés à l’électricité à Paris

Un arrêté publié au Journal officiel le 26 août 2026 modifie à nouveau le calcul du DPE à compter du 1er janvier 2027, avec un effet potentiel sur de nombreux logements chauffés à l’électricité. (Légifrance)

Qu’est-ce qui change dans le calcul du DPE ?

Le facteur de conversion de l’électricité en énergie primaire passera de 1,9 à 1,7. Cette évolution pourra améliorer l’étiquette énergétique de certains logements électriques. (Légifrance)

Faudra-t-il refaire un DPE déjà réalisé ?

Non. Lorsqu’un DPE en cours de validité bénéficie du nouveau calcul, une attestation de nouvelle étiquette pourra être téléchargée gratuitement sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, sans nouvelle visite du diagnostiqueur. (Légifrance)

L’ancien DPE restera-t-il valable ?

Oui. En l’absence d’attestation, le DPE initial conservera sa validité jusqu’à son échéance. (Légifrance)

Quel intérêt pour un propriétaire vendeur ou bailleur à Paris ?

Un changement de classe énergétique peut modifier la présentation d’un logement lors d’une vente ou d’une location et doit donc être vérifié avant sa commercialisation, particulièrement pour les biens chauffés à l’électricité.

Quand la nouvelle règle entre-t-elle en vigueur ?

Le 1er janvier 2027. Les propriétaires concernés auront donc intérêt à vérifier à cette date si leur DPE peut bénéficier d’une nouvelle étiquette. (Légifrance)
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Source : Légifrance – arrêté du 19 août 2026, JORF du 26 août 2026
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000054747079
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