Propriétaires bailleurs à Paris en 2026 : IRL, encadrement des loyers et gestion locative

Le marché locatif parisien reste très réglementé. Voici les principales actualités à connaître pour louer et gérer un logement en toute sécurité.

Peut-on réviser le loyer en 2026 ?

L’IRL du deuxième trimestre 2026 atteint 148,37, soit une hausse annuelle de 1,15 %. La révision exige une clause prévue au bail et demeure soumise aux restrictions applicables, notamment selon le DPE du logement. (Insee)

Quels plafonds appliquer à Paris depuis le 1er juillet ?

Un nouvel arrêté fixe les loyers de référence, minorés et majorés selon le secteur, le nombre de pièces, l’époque de construction et le type de location. Il s’applique du 1er juillet au 24 novembre 2026. (Paris.fr)

Le marché immobilier parisien se redresse-t-il ?

Les Notaires du Grand Paris décrivent une lente remontée au premier trimestre 2026, avec des volumes légèrement plus élevés et des prix globalement stables. Une estimation réaliste reste essentielle pour vendre sans allonger inutilement les délais. (Notaires du Grand Paris)

Les acquéreurs peuvent-ils encore financer leur projet ?

En mai 2026, le taux moyen des nouveaux crédits immobiliers hors renégociations était de 3,21 %, pour une production mensuelle de 11,4 milliards d’euros. (banque-france.fr)

Pourquoi confier sa location à un professionnel ?

La gestion locative permet de sécuriser la fixation du loyer, la rédaction du bail, la sélection du locataire, les révisions annuelles et le suivi administratif du logement.

Pourquoi choisir Jean Raimon Immobilier ?

Jean Raimon Immobilier accompagne les propriétaires à Paris pour la transaction, la location, la gestion locative et l’administration de biens.
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