Crédit immobilier à Paris : les taux remontent-ils en septembre 2026 ?

Le financement redevient un point de vigilance pour les acquéreurs : après plusieurs mois de relative stabilité, les taux des crédits immobiliers ont légèrement remonté durant l’été 2026. (L’Observatoire)

Quel est le taux moyen d’un crédit immobilier actuellement ?

En août 2026, l’Observatoire Crédit Logement/CSA mesure un taux moyen de 3,31 %, hors assurance, dont 3,30 % pour l’acquisition d’un logement ancien. (L’Observatoire)

Quels taux sont constatés selon la durée du prêt ?

En août, les moyennes atteignent 3,14 % sur 15 ans, 3,27 % sur 20 ans et 3,35 % sur 25 ans. Le taux réellement proposé dépend toutefois du dossier, de l’apport et de la banque. (L’Observatoire)

La Banque de France confirme-t-elle cette tendance ?

Oui : sa dernière statistique disponible indique 3,30 % en juillet 2026 pour les nouveaux crédits à l’habitat hors renégociations, contre 3,27 % en juin. (Banque de France)

Pourquoi les taux pourraient-ils rester sous pression ?

La BCE a relevé ses trois taux directeurs de 0,25 point le 10 septembre 2026, avec effet au 16 septembre. Cette décision ne se transmet pas mécaniquement aux prêts immobiliers, mais elle peut peser sur leurs conditions de financement. (European Central Bank)

Faut-il reporter un achat immobilier à Paris ?

Pas nécessairement. À Paris 13e, Paris 14e ou Montrouge, le prix négocié, l’apport, la durée du crédit et la qualité du bien peuvent peser autant que quelques dixièmes de point de taux.
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Sources : Banque de France, données publiées le 7 septembre 2026 ; Observatoire Crédit Logement/CSA, août 2026 ; Banque centrale européenne, décision du 10 septembre 2026.
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