Marché immobilier à Paris : les ventes repartent-elles vraiment en 2026 ?

Les Notaires du Grand Paris constatent une amélioration de l’activité immobilière francilienne au deuxième trimestre 2026, tout en décrivant une reprise encore fragile et inégale. 

Les ventes immobilières augmentent-elles à Paris ?

Oui. Entre avril et juin 2026, le nombre de ventes de logements anciens à Paris a progressé de 20 % sur un an, soit la hausse la plus forte observée parmi les territoires franciliens analysés. 

Peut-on parler d’un véritable retournement du marché parisien ?

Pas encore. Les Notaires soulignent que l’amélioration reste irrégulière et que l’effet de comparaison avec le deuxième trimestre 2025 accentue une partie de la hausse constatée. 

Les prix repartent-ils fortement à la hausse ?

À l’échelle de l’Île-de-France, non : les prix des logements anciens ont évolué de -0,3 % sur un an, tandis que ceux des appartements ont progressé de seulement 0,3 %. Ces chiffres régionaux ne doivent pas être assimilés aux prix de Paris. 

Que signifie cette situation pour un vendeur à Paris ?

Le retour d’un plus grand nombre de transactions est favorable, mais ne justifie pas une surestimation du bien. L’adresse, le quartier, l’étage, l’état, le DPE et les caractéristiques propres au logement restent déterminants.

Et pour un acquéreur ?

Le marché redevient plus actif sans connaître, à ce stade, de forte hausse généralisée des prix. Une analyse précise des transactions comparables reste indispensable, notamment dans les 13e et 14e arrondissements.
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Source : Notaires du Grand Paris, « Conjoncture immobilière en Île-de-France au 2e trimestre 2026 », publiée le 8 septembre 2026.
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