Immobilier Montrouge : 86 logements neufs avenue Pierre-Brossolette, livraison prévue en 2028
L’offre de logements neufs s’étoffe à Montrouge avec la commercialisation du programme Gravure, au 177 avenue Pierre-Brossolette. Le projet comprend 86 appartements, du studio au 5 pièces, pour une livraison annoncée à partir du quatrième trimestre 2028. (Bouygues Immobilier)
Des appartements de 26,8 à 120,5 m²
Le promoteur Bouygues Immobilier annonce des surfaces comprises entre 26,8 et 120,5 m², avec espaces extérieurs pour la quasi-totalité des logements, parkings en sous-sol et jardin partagé. Les prix actuellement affichés s’échelonnent de 269 000 € à 1,5 M€, selon les lots disponibles. (Bouygues Immobilier)
Un secteur à suivre avec l’arrivée de la ligne 15
Le sud de Montrouge bénéficiera également de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express à Châtillon–Montrouge, dont la mise en service est désormais officiellement prévue en 2027. (Grand Paris Express)
Neuf ou ancien : bien comparer le coût global
Pour un acquéreur, le prix au mètre carré ne doit pas être le seul critère : performance énergétique, charges, travaux futurs, frais d’acquisition, extérieur et stationnement doivent être comparés. Dans l’ancien montrougien, l’adresse et la qualité de la copropriété peuvent également créer d’importants écarts de valeur.
Quel intérêt pour les propriétaires de Montrouge ?
L’arrivée de programmes neufs constitue aussi un point de comparaison pour les vendeurs d’appartements anciens autour de Pierre-Brossolette, Maurice-Arnoux et Châtillon–Montrouge. Elle ne permet toutefois pas, à elle seule, de conclure à une hausse des prix du secteur.
À retenir
Entre nouvelle offre résidentielle et future ligne 15, le sud de Montrouge 92120 poursuit son évolution. Pour vendre ou acheter, une estimation à l’échelle de la rue reste indispensable.
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Sources vérifiées le 19 septembre 2026 : Bouygues Immobilier ; Grand Paris Express – Société des grands projets.