Immobilier Paris 13e : la caserne Lourcine accueillera le Musée-mémorial du terrorisme

Le secteur Port-Royal–Glacière va connaître une transformation importante : le futur Musée-mémorial du terrorisme s’installera dans une partie aujourd’hui désaffectée de la caserne Lourcine, à la lisière des 5e et 13e arrondissements.

Un projet désormais concret

Une réunion publique s’est tenue le 14 septembre 2026 à la mairie du 13e. L’OPPIC, maître d’ouvrage délégué, confirme le lancement du concours de maîtrise d’œuvre en septembre 2026. (Oppic)
Le calendrier officiel prévoit une fin des travaux fin 2031 et une ouverture au public au premier trimestre 2032. (Oppic)

Quel enjeu pour l’immobilier autour de Port-Royal et Glacière ?

Le projet reconvertira une partie de la caserne tout en maintenant à proximité les logements militaires et le campus de Paris I. Il créera à terme un nouvel équipement culturel national dans un secteur aujourd’hui principalement résidentiel et universitaire. (Oppic)

Propriétaires et acquéreurs : deux points à surveiller

À court terme, il faudra suivre précisément le calendrier et les nuisances du futur chantier. À plus long terme, l’arrivée d’un équipement culturel majeur pourra modifier les flux piétons et l’animation du secteur boulevard de Port-Royal, rue Broca et rue de la Glacière.
Il serait cependant prématuré d’en déduire aujourd’hui une hausse des prix immobiliers : je n’ai pas de donnée vérifiée permettant de chiffrer un effet sur les valeurs locales.

À retenir

Pour les propriétaires et acquéreurs du Paris 13e nord, le projet Lourcine constitue désormais une évolution urbaine à intégrer dans l’analyse du micro-quartier, notamment pour les biens situés entre Port-Royal, Glacière et les Gobelins.
Mots-clés : immobilier Paris 13e, caserne Lourcine, Port-Royal immobilier, Glacière Paris 13, rue Broca, projet urbain Paris 13.
Sources vérifiées le 17 septembre 2026 : OPPIC – Musée-mémorial du terrorisme ; Mairie du 13e – réunion publique du 14 septembre 2026