Paris 14e : Saint-Vincent-de-Paul prépare ses premiers habitants et ouvre 2 logements en BRS
Le futur quartier Saint-Vincent-de-Paul, entre Denfert-Rochereau et Raspail, entre dans une nouvelle étape : le chantier a ouvert ses portes au public le 12 septembre et les premiers habitants sont annoncés à partir du printemps 2027. (CAUE IDF)
600 logements sur l’ancien site hospitalier
L’opération transforme 3,4 hectares de l’ancien hôpital en un quartier comprenant 600 logements, des commerces, une école, une crèche, un gymnase et 4 000 m² d’espace public végétalisé. Une large partie des bâtiments existants est conservée et réhabilitée. (Paris)
Deux logements en Bail Réel Solidaire proposés le 25 septembre
La Foncière de la Ville de Paris annonce l’ouverture, le 25 septembre 2026, des candidatures pour deux logements du lot Lepage, au 51 rue Boissonade. Cette commercialisation s’inscrit dans une campagne de logements BRS proposée à environ 5 000 €/m² en moyenne ; ce montant n’est donc pas nécessairement le prix exact des deux logements concernés. (Foncière de la Ville de Paris)
Comment fonctionne le BRS ?
L’acquéreur achète le logement mais pas le terrain, qui reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire. Le dispositif est réservé à la résidence principale et soumis à des plafonds de ressources. (Foncière de la Ville de Paris)
Quel impact pour l’immobilier autour de Denfert-Rochereau ?
L’arrivée progressive de centaines de logements, d’équipements publics, de commerces et de nouveaux espaces végétalisés va modifier profondément ce secteur du Paris 14e. Il est toutefois trop tôt pour mesurer précisément son effet sur les prix des appartements environnants.
À retenir
Pour les acquéreurs comme pour les propriétaires de Denfert-Rochereau, Raspail, avenue René-Coty ou boulevard Saint-Jacques, Saint-Vincent-de-Paul devient un projet immobilier à suivre concrètement : premières ouvertures en 2027 et nouvelles opportunités d’accession à la propriété dès septembre 2026.
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Sources : Foncière de la Ville de Paris, Ville de Paris et CAUE de Paris, informations vérifiées le 13 septembre 2026.