Immobilier à Paris : les prix reculent au 2e trimestre 2026, mais restent en hausse sur un an

Les dernières données Notaires-Insee, publiées le 8 septembre 2026, montrent un marché parisien contrasté : les prix des appartements anciens baissent de 0,4 % sur le trimestre, mais restent 0,6 % plus élevés qu’un an auparavant. (Insee)

Les prix immobiliers baissent-ils réellement à Paris ?

Oui, légèrement au deuxième trimestre 2026 : -0,4 % par rapport au trimestre précédent. Cette évolution ne constitue toutefois pas, à elle seule, une tendance durable. (Insee)

Paris résiste-t-il mieux que le marché national ?

Sur le trimestre, la baisse des logements anciens atteint -1,0 % en France et -0,6 % en Île-de-France, contre -0,4 % pour les appartements parisiens. (Insee)

Que se passe-t-il sur un an ?

Les appartements à Paris progressent encore de 0,6 % sur douze mois, alors que l’ensemble des logements anciens en France recule de 0,8 %. (Insee)

Un vendeur parisien doit-il baisser son prix ?

Pas automatiquement. Ces indices décrivent une moyenne : l’estimation d’un appartement dépend surtout de son adresse, de son étage, de son état, de son DPE, de son plan, de sa luminosité et des ventes comparables réellement observées à proximité.

Le marché immobilier est-il redevenu plus actif ?

Au niveau national, 958 000 transactions ont été enregistrées sur douze mois à fin juin 2026. Le volume est quasiment stable depuis le début de l’année après son redressement engagé fin 2024. (Insee)

Que retenir pour un acheteur à Paris ?

Le marché ne suit pas une direction unique : la négociation doit être appréciée bien par bien et quartier par quartier, notamment dans les 13e et 14e arrondissements.
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Source : INSEE, Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens, publication du 8 septembre 2026. (Insee)
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