Le service gestion réajuste les provisions mensuelles de charges une fois par an après ce que l’on appelle : la régularisation des charges. Cette régularisation permet de comparer si les dépenses réelles (chauffage, eau, entretien des parties communes, …) ont dépassé ce que vous avez payé sous forme de provisions. De fait, si le réel dépasse les provisions de l’année passée alors les provisions sur charges seront augmentées pour l’année suivante.
La tendance des dernières années est malheureusement à la hausse, compte tenu notamment de l’augmentation du coût de l’énergie.
Ni votre propriétaire, ni le cabinet de gestion ne maitrisent ces charges et leur évolution : il s’agit de dépenses de la copropriété, le plus souvent contraintes (factures d’énergie – Engie, EdF etc.).